退出
济南好房网 > 济南房产资讯 > 购房指南 > 房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?这些要知道
房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?这些要知道
购房指南 2023-08-21 15:31:36 来源：好房网
房产证是买房后，能够证明产权归属的最有利证据，同时也是购房者买房后必须要按时办理的郑建明，那么你知道房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?
一、房产证办理去哪里办理
房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。
2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。
4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
二、房产证办理流程及资料
房产证申请登记时需提交下列材料：
1、房屋登记申请书;
2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);
单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3、商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4、商品房买卖合同;
港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，还需提交国家安全部门的备案证明;
5、销售发票(核对原件，收复印件);
6、契税完税证明;
7、房屋所有权证配图;
8、购买经济适用房的，还需提交审批表;
9、登记机构认为必要的其他材料。
综上所述，人们在买房，开发商交房后，应带齐上述资料去相关部门办理房产证，房产证成功办理下来了购房者这次购房交易才有了最有利的保障材料。以上就是“房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
二手房贷款流程是怎样的?二手房贷款流程二手房贷款流程是这样的：看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金。提交贷款申请、签署贷款合同。物业评估，第三方担保。银行审批。房屋过户，支付首付款等步骤。 一、二手房贷款流程是怎样的 二手房贷款流程是这样的： 1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金。 2、提交贷款申请、签署贷款合同。 3、物业评估，第三方担保。 4、银行审批。 5、房屋过户，支付首付款。 6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领取...
2020-10-22 17:46 -
买房地段怎么选?买房怎么选位置和地段?记住建议哦!购房人在选择房产的时候，小区的位置和地段是很重要的。好的地段有利于房子的上升以及生活居住的便利度。 一、买房怎么选位置和地段 房子与工作单位的距离近能节省很多路上时间，如果不能选公司附近的房子那就一定要选公共交通很便利的房子。想想每天路上通勤时间超过2小时的人和通勤时间在一小时以内的人，生活幸福指数一定会有很大差距的。交通时间短意味着时间成本。 如果每天在路上富裕出来的1小时分配到早晚能做很多事情，早上在家舒舒服服的吃个早餐，晚上下班可以去...
2020-10-19 09:04 -
买房时如何选购楼栋和楼层?买房怎么选楼栋?记住建议哦!首先，我们从一个小区的楼栋分类和开发商的推售节奏来说起。我说的这个小区的楼栋分类，不是网上常说的那种什么行列式、点群式以及合围式啊，这些满大街的知识点，其实这种知识点对于我们买房决策并没有什么实质性的帮助。 我说的楼栋分类，是以一个俯视的角度看待买房这件事，既考虑到购房者资金层面，又考虑到开发商的销售体系，这两种关系综合对比后得来的楼栋分类。 一、买房时如何选购楼栋和楼层 任何一个楼盘，都是可以分成： 核心楼房楼栋(小区最核心位置，前...
2020-10-20 09:53 -
复式房如何挑选?如何选购复式户型?复式房如何挑选，要看一下房屋的平面设计是否是合理的，并且还要考虑到各个功能区间的划分是否是清晰。一、复式房如何挑选1、在挑选复式房的时候，要看一下房屋的平面设计是否是合理的，并且还要考虑到各个功能区间的划分是否是清晰的，比如说复式住宅楼一般上下两层是分区间隔的。2、需要看一下房屋的立面设计是否是合理的，主要还是得看室内楼梯的位置，由于复式房本身面积不大，所以楼梯不可以占太多的空间，更不能破坏整体线。3、在挑选副食楼的时候，还得...
2020-10-21 09:35 -
商住两用房子能买吗?商住两用房适不适合购买?在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点。 一、商住两用房子能买吗 商住两用房子能买。 1、商住两用房定义 所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。 2、商住两用房产权年限 商住两用房的产权年限短根据《民法典》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动...
2020-10-22 14:34
