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房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?这些要知道
购房指南 2023-08-21 15:31:36 来源：好房网
房产证是买房后，能够证明产权归属的最有利证据，同时也是购房者买房后必须要按时办理的郑建明，那么你知道房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?
一、房产证办理去哪里办理
房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。
2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。
3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。
4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
二、房产证办理流程及资料
房产证申请登记时需提交下列材料：
1、房屋登记申请书;
2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);
单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3、商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4、商品房买卖合同;
港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，还需提交国家安全部门的备案证明;
5、销售发票(核对原件，收复印件);
6、契税完税证明;
7、房屋所有权证配图;
8、购买经济适用房的，还需提交审批表;
9、登记机构认为必要的其他材料。
综上所述，人们在买房，开发商交房后，应带齐上述资料去相关部门办理房产证，房产证成功办理下来了购房者这次购房交易才有了最有利的保障材料。以上就是“房产证办理去哪里办理?房产证办理流程及资料?”全部内容。
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