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如果想买一套80万的房子首付多少月供多少?80万的房子首付多少月供多少?
购房指南 2020-10-22 11:15:00 来源：好房网
如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少?
一、如果想买一套80万的房子首付多少月供多少
1、稍等我帮您计算一下买80万的房子首付比例最低30%，因此一套80万的房子首付款至少是80万×30%=24万元。
2、月供要根据贷款人选择的还款方式、贷款年限、贷款利率来综合确定。等额本金归还，则每月归还金额是递减的，但本金还的是相同的，即40万/60个月，每月还6667元本金，其余为利息，随着本金减少，利息也会减少。
二、80万的房子首付多少月供多少
买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款。
此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如要购买一套价值80万元的房子，那么首付款至少是80万乘30%等于24万元。
可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价80万元的房子，首付至少是80万元乘以50%等于40万元。
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