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复式房如何挑选?如何选购复式户型?
购房指南 2020-10-21 09:35:01 来源：好房网
复式房如何挑选，要看一下房屋的平面设计是否是合理的，并且还要考虑到各个功能区间的划分是否是清晰。
一、复式房如何挑选
1、在挑选复式房的时候，要看一下房屋的平面设计是否是合理的，并且还要考虑到各个功能区间的划分是否是清晰的，比如说复式住宅楼一般上下两层是分区间隔的。
2、需要看一下房屋的立面设计是否是合理的，主要还是得看室内楼梯的位置，由于复式房本身面积不大，所以楼梯不可以占太多的空间，更不能破坏整体线。
3、在挑选副食楼的时候，还得看一下住宅的卫生间安置是否是方便的，部分复式房的卫生间设计比较不合理，使用的时候就会出现不便了。
4、在挑选复式房的时候，还得看一下房子有没有露台，一般情况下顶层的复式住宅房是会带有一个大露台的，而且这个露台是赠送的。所以如果能够接受顶层房屋的话，那么可以优先选择顶层的复式楼，这样更划算一些。
二、如何选购复式户型
1、看功能区间划分是否合理。
一般来说，复式住宅由于上、下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。如果购房者选购复试户型发现功能区间中主客不分、动静部分，那就不是一个好户型。
2、看室内楼梯位置设计是否合理。
在复式户型中，楼梯既不能占去太多空间，也要考虑方便实用，因此应该是购房者看房时注意的要点。通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。
3、看卫生间数量和布局。
选择复式户型，购房者要看卫生间的数量及其布局是否方便。这是因为在有些复试户型的设计中，上层没有卫生间，如厕要下楼，会让购房者感到很不方便。
4、看看赠送面积是否合理。
在复试户型的销售中，开发商经常会赠送面积，例如顶层复式住宅多会赠送较大的露台。这个时候购房者应该判断赠送面积是否使用，如果露台面积较大且视野景观就是合理的，而改造难度大、利用率低的赠送面积就是不合理的。不仅不会让购房者感受到优惠，还会影响其他功能区间的划分。
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