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资金监管是什么意思?常见的购房资金监管有哪些?
其它楼讯 2023-05-08 11:06:25 来源：好房网
资金监管作为二手房交易买卖的一个重要流程，保障买卖双方的权益和资金安全，那常见的资金监管都有哪些形式呢，具体流程又是怎样的呢?
一、资金监管是什么意思
二手房交易过程中的资金监管是指：买家将购房所用的资金放到特定的平台进行一个临时的监管服务，等待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，由进行资金监管平台直接将监管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。
二、常见的购房资金监管有哪些
1、第三方资金监管(不通过房产中介的自行成交)
卖方：在监管银行开户。
买方：将首付款存入账户。
银行：暂时冻结、过户完成后解冻。
2、四方资金监管(通过房产中介成交)
买方：将房款存入中介提供的专项资金账户。
中介：过户完成后向银行出示凭证。
卖方：收房款。
3、理房通(任何链家地产的门店)
四方：买方、卖方、中融信担保、链家地产。
性质：独立的客户备付资金账户，国内最大的房屋资金担保支付平台。央行：监管托管账户的交易结算资金。
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