退出
济南好房网 > 济南房产资讯 > 其它楼讯 > 人防车位和普通车位的区别，人防车位开发商有权出售使用权吗?
人防车位和普通车位的区别，人防车位开发商有权出售使用权吗?
其它楼讯 2020-10-22 17:53:39 来源：好房网
人防车位和普通车位虽然都是用于停车使用的，但是还是有一些区别的。
一、人防车位和普通车位的区别
1、设置有所不同，人防车位有一个厚重的防护门，这个门在关键的时候能够关闭，起到密封的作用，而且外表也是非常明确的。
2、一般来说人防车位会设置在地下室，而且小区会要求集中处理，它的密封性能非常不错。现在有一些开发商在地下就会分辨出人防车位和普通的车位。地下室有好几层，人防车位在普通车位的下面几层当中。
3、与普通车位相比较，人防车位是作为人防工程使用，不能够进行出售。
二、人防车位开发商有权出售使用权吗
人防车位开发商是没有权利出售使用权的，人防车位的所有权是属于国家的，开发商可以将车位进行出租或使用，但不能进行买卖，虽然签订的车位合同是使用权转让合同，但本质是租赁合同，租赁期限不得超过20年，超过20年租赁期的部分是无效的。
人防车位一般适用于人防工程，和小区普通的地下产权车位是不同的，普通车位产权是可以买卖，也可以租赁的，而人防车位只可租赁。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
恭祝朋友买房的祝福语，朋友买房子祝福短语有哪些?买房是人生中的一件大事情，大多数人都会邀请亲朋好友一起庆祝，这个时候来的亲朋好友都会向房子主人送上自己真诚的祝福。一、恭祝朋友买房的祝福语1、家是幸福的港湾，房是家庭的据点。翘首期盼，盼来你乔迁的喜柬。拱手祝愿，祈愿美好的明天。大厦乔迁，短信祝愿，恭贺乔迁新居。2、搬新家真高兴，从此过上新生活，新家具新福气，说着真的很高兴，祝你搬家又幸福，有钱有人真舒服。3、搬进新家喜洋洋，好运汩汩在流淌，搬进新家滋润润，财源滚滚进家门，今日...
2020-10-22 17:50 -
夏天顶楼太热怎么降温?夏天住顶楼怎么降温?好房小编带您了解居住顶楼的用户，可以选择在房间内安装空调，通过空调散发出来的冷气，达到降温的作用，不过要注意时不时将门窗打开，还新鲜空气。另外，也可以选择在楼顶铺上黑色泡沫，并安装遮阳篷，阻隔阳光直接照射在楼顶。 居住在顶楼的用户，虽然可以感受到不一样的风景美观，但也要注意夏季的防晒，以免室内温度过高，影响到个人和家人的居住舒适度。那么夏天顶楼太热怎么降温，以及夏天怎么度过更舒适，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。 一、夏天顶楼太热怎么降温 居住顶楼的...
2020-10-19 11:38 -
资金监管是什么意思?常见的购房资金监管有哪些?资金监管作为二手房交易买卖的一个重要流程，保障买卖双方的权益和资金安全，那常见的资金监管都有哪些形式呢，具体流程又是怎样的呢?一、资金监管是什么意思二手房交易过程中的资金监管是指：买家将购房所用的资金放到特定的平台进行一个临时的监管服务，等待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，由进行资金监管平台直接将监管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。二、常见的购房资金监管有哪些1、第三方资金监管(不通过房产中介的自行成...
2023-05-08 11:06 -
拍卖停工是什么情况?期房停工是什么情况?如果拍卖停工，就意味着开发商有资金断裂的问题，也可能导致房屋烂尾的情况。如果开发商停工超过三个月，那么业主可以向开发商投诉。一、拍卖停工是什么情况停工三个月以上是违法的。预售房屋交付时间没有规定，但可以在预售合同中约定交付时间。采购合同，其中规定了交货日期、逾期交货的责任等。如果该建筑停工超过一年，将被视为烂尾楼。二、期房停工是什么情况对于买房的人来说，绝对是现房的首要选择。如果没有现房，只能买期房，尽量选择央企国企的...
2020-10-22 17:52 -
阳台漏水到楼下怎么维修?阳台漏水到楼下怎么处理?阳台漏水的话对楼下住户的影响比较大，渗到楼下的水可能会导致楼下住户的房子发霉和有水渍，那么阳台漏水到楼下怎么维修呢?一、阳台漏水到楼下怎么维修1、如果是地面积水导致渗水先将阳台表面积水处理干净，避免继续渗水，再查找渗水的具体部位，拆开表面的地板，将渗水点周围处理干净，用防水砂浆修补好，并涂抹上防水涂料，干了后重新安装好地板即可。2、如果是水管破损导致渗水可以暂停用水，找到会漏水的水管位置，根据具体漏水情况进行修补，如果...
2020-10-20 11:01
