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复式楼房产证面积为什么只写一层，复式房子面积怎么算?
其它楼讯 2020-10-20 15:25:51 来源：好房网
现在的复式楼在房产市场上也比较热销，并且，复式楼比较受青年白领的喜欢。那么，复式楼房产证面积为什么只写一层?
一、复式楼房产证面积为什么只写一层
1、因为复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，所以，复式楼房产证面积只写一层。
2、因为按照国家的有关固定，2.2米以下不计面积，2.2米以上才算面积，所以，复式楼房产证面积只写一层。
3、因为复式楼第二层大部分是赠送的面积，所以，也是不计入到房产证的，所以，房产证面积只写一层。
二、复式房子面积怎么算
主要根据产权证的测量而定!就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算!有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些。
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