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房屋保修期规定,房屋装修保修期多久?

行业动态    2020-11-10 17:01:24    来源:好房网

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为。

房屋保修期规定,房屋装修保修期多久?

一、房屋保修期规定

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限);

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

6、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。

因此,“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算,他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。

二、房屋装修保修期多久

一般情况下就是两年期,我觉得还是很不错的。

关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定,正常使用条件下,建设工程的最低保修期限分别如下:

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;

2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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